Cómo la propiedad de la vivienda puede brindarle alegría
Si está tratando de decidir si alquilar o comprar una casa, probablemente esté sopesando algunos factores diferentes. Los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda pueden ser una de las razones por las que desea realizar una compra si es un inquilino, pero la decisión también puede estar motivada por tener un lugar que sea exclusivamente suyo.Si desea expresarse actualizando y personalizando su espacio vital, pero se sienta frenado por su contrato de alquiler, podría ser el momento de considerar las ventajas de ser propietario de su casa.Un pequeño cambio puede traer mucha alegríaHay un nivel significativo de orgullo que proviene de ser propietario de una casa. Eso es porque es un espacio que realmente le pertenece.Un informe reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que hacer actualizaciones o remodelar su hogar puede ayudarle a sentirse a gusto y cómodo en su espacio vital. NAR mide esto con una puntuación de alegría que indica cuánta más felicidad trae específicamente las mejoras del hogar. Según NAR:“Hubo numerosos proyectos de diseño interior que recibieron un puntaje de alegría perfecto de 10: pintar todo el interior de la casa, pintar una habitación de la casa, agregar una nueva oficina en casa, retocar los pisos de madera, pisos de madera nuevos, renovación de armarios, actualización de aislamiento térmico y conversión del ático a sala”.El informe también desglosa cuánto cada uno de estos proyectos puede mejorar su apego emocional a su casa, incluso llevándolo a querer pasar aún más tiempo en el espacio (vea la gráfica a continuación):Y aunque muchos de las cosas que NAR destaca son tareas más grandes, algunas, como pintar los cuartos, son mucho más pequeñas. Incluso esos proyectos más rápidos aún pueden brindarle una mayor sensación de alegría y logro. Sin mencionar que cuando realiza mejoras en su hogar, podría estar aumentando su valor, lo que también le da un impulso a su patrimonio neto si invierte su tiempo y esfuerzo sabiamente.Es libre de actualizar su casa como usted quieraEste tipo de actualizaciones pueden resultar en felicidad adicional cuando las completa, pero hay otra razón por la que puede sentirse bien como propietario de una vivienda. En la mayoría de las situaciones, usted es libre de renovar o actualizar el interior de su casa sin necesidad de permiso adicional. Pero como señala Business Insider, los inquilinos pueden no tener la misma libertad:“Su arrendador no siempre aprobará los cambios cuando usted alquila. Pero usted tiene el poder de actualizar la casa cuando usted es el propietario. (Solo asegúrese de que cualquier cambio importante sea aprobado por la asociación de propietarios, si es necesario)”.Si realiza cambios como inquilino, es muy probable que deba revertirlos al final de su contrato de arrendamiento según su contrato de alquiler. Eso puede agregar costos adicionales cuando se mude. Ese es uno de los principales beneficios de ser dueño de su casa propia. A menos que haya requisitos específicos de la asociación de propietarios, generalmente no tendrá que preocuparse por los cambios que puede y no puede hacer.En conclusión,Decidir si alquilar o comprar es una decisión personal. Los beneficios financieros son críticos, pero no pase por alto el impacto emocional que puede tener la propiedad de la vivienda. Vamos a comunicarnos para analizar todos los beneficios que puede disfrutar cuando compra su casa.
Por qué el aumento de las tasas hipotecarias está impulsando a los compradores a tomar una decisión
Si está pensando en comprar una casa, probablemente haya escuchado que las tasas hipotecarias están aumentando y se haya preguntado qué significa eso para usted. Dado que las tasas hipotecarias han aumentado más de dos puntos porcentuales este año, es natural pensar en cómo esto afectará sus planes de ser propietario de una vivienda.Hoy, los compradores están reaccionando en una de estas dos maneras: están tomando la decisión de comprar ahora antes de que las tasas suban más o están esperando con la esperanza de que las tasas caigan. Veamos un contexto que puede ayudarle a comprender por qué tantos compradores están tomando una decisión y actuando en lugar de esperar para comprar.Una mirada retrospectiva: cómo se compara la tasa hipotecaria actual con los datos históricosUn factor que podría ayudarle a tomar la decisión de comprar ahora es cómo se comparan las tasas hipotecarias de hoy con los datos históricos. Si bien son más altas que la tasa fija promedio a 30 años en los últimos años, las tasas más recientes siguen siendo comparativamente bajas cuando se observa el panorama más amplio de dónde han estado las tasas desde 1971 (vea la gráfica a continuación): Mark Fleming, Economista Principal de First American, lo explica así:“. . . el contexto histórico es importante. Una tasa hipotecaria fija promedio a 30 años de 5.5 por ciento todavía está muy por debajo del promedio histórico de casi 8 por ciento”. Si está decidiendo si comprar ahora o esperar, este es un contexto importante que tener en mente. La tasa hipotecaria de hoy todavía le da una oportunidad para asegurar una tasa que es comparativamente más baja que la de décadas pasadas.Una mirada hacia el futuro: ¿Qué sucede si las tasas suben aún más?Los compradores que ahora están tomando una decisión y actuando, también están motivados a dar el paso porque saben que las tasas han aumentado constantemente este año, y están ansiosos por adelantarse a cualquier aumento adicional.¿Por qué? Cuando las tasas hipotecarias suben, afectan el pago mensual de la hipoteca que tendrá en la casa que está comprando. Básicamente, es probable que le cueste más comprar una casa si espera. Los expertos dicen que las tasas hipotecarias aumentarán (aunque más moderadamente) en los próximos meses. Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, explica:“. . . es probable que la presión inflacionaria en curso impulse las tasas hipotecarias aún más en los próximos meses”.Por lo tanto, si está listo y financieramente en capacidad de comprar ahora, puede tener más sentido seguir adelante y hacer su compra lo más pronto. Como dice Nadia Evangelou, Economista Mayor de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):“Con tasas de interés aún más altas en el horizonte, no veo ninguna razón para retrasar la compra de una casa en este momento. Si se siente financieramente seguro, debería comenzar a buscar una casa”.Al final del día, no hay un consejo perfecto sobre cuándo comprar una casa. Lo que debe hacer depende de sus objetivos, finanzas y situación personal. Utilice esta información con la ayuda de profesionales locales en bienes raíces para tomar una decisión informada sobre lo que es mejor para usted. The Mortgage Reports lo resume mejor:“. . . Si no está seguro si comprar ahora o esperar una oferta mejor, comprar lo más pronto podría ser prudente. Dicho esto, la compra de una casa es siempre una decisión personal. Si debe comprar en 2022 depende de su situación financiera y del mercado local de la vivienda donde vive”.En conclusión,Para muchos compradores, el aumento de las tasas hipotecarias los está motivando a actuar ahora y hacer una compra antes de que las tasas suban más. Para decidir qué paso es el mejor para usted, vamos a comunicarnos para que tenga asesoramiento experto de su lado.
Why Summer Is a Great Time To Buy a Vacation Home
You may be someone who looks forward to summer each year because it gives you an opportunity to rest, unwind, and enjoy more quality time with your loved ones. Now that summer is just around the corner, it’s worthwhile to start thinking about your plans and where you want to spend your vacations this year. Here are a few reasons a vacation home could be right for you.Why You May Want To Consider a Vacation Home TodayOver the past two years, a lot has changed. You may be one of many people who now work from home and have added flexibility in where you live. You may also be someone who delayed trips for personal or health reasons. If either is true for you, there could be a unique opportunity to use the flexibility that comes with remote work or the money saved while not traveling to invest in your future by buying a vacation home.Bankrate explains why a second home, or a vacation home, may be something worth considering:“For those who are able, buying a second home is suddenly more appealing, as remote working became the norm for many professionals during the pandemic. Why not work from the place where you like to vacation — the place where you want to live?If you don’t work remotely, a vacation home could still be at the top of your wish list if you have a favorite getaway spot that you visit often. It beats staying in a tiny hotel room or worrying about rental rates each time you want to take a trip.”How a Professional Can Help You Find the Right OneSo, if you’re looking for an oasis, you may be able to make it a second home rather than just the destination for a trip. If you could see yourself soaking up the sun in a vacation home, you may want to start your search. Summer is a popular time to buy vacation homes. By beginning the process now, you could get ahead of the competition.The first step is working with a local real estate advisor who can help you find a home in your desired location. A professional has the knowledge and resources to help you understand the market, what homes are available and at what price points, and more. They can also walk you through all the perks of owning a second home and how it can benefit you.A recent article from the National Association of Realtors (NAR), mentions some of the top reasons buyers today are looking into purchasing a second, or a vacation, home:“According to Google’s data, the top reasons that homeowners cited for purchasing a second home were to diversify their investments, earn money renting, and use as a vacation home.”If any of the reasons covered here resonate with you, connect with a real estate professional to learn more. They can give you expert advice based on what you need, your goals, and what you’re hoping to get out of your second home.Bottom LineOwning a vacation home is an investment in your future and your lifestyle. If this is one of your goals this year, you still have time to buy and enjoy spending the summer in your vacation home. When you’re ready to get started, let’s connect.
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