3 Reasons Why You Should List Your Home with Us
Are you considering selling your home? Whether you're moving to a new city, upgrading to a larger space, or downsizing for retirement, choosing the right real estate agent can make all the difference. Here at RxP Team | Real Broker LLC, we pride ourselves on our commitment to our clients and our city.Wondering why you should list your home with us? Here are three compelling reasons: Real Estate is Our Passion Let's be honest: we live and breathe real estate. Even when we're "off the clock," our minds are constantly buzzing with strategies to sell homes and make our clients happy. This obsession isn't just a job for us; it's a passion. When you list your home with us, you can trust that we'll stop at nothing to get it sold. Our dedication and drive ensure that we won't rest until you're 100% satisfied with the outcome. Your success is our top priority. We Love the City There's something special about our city, and we can't help but gush about it. We're not just selling homes; we're selling a lifestyle. When prospective buyers step through the door of your home, they won't just hear about its features – they'll hear about the vibrant community, the local hotspots, and why your neighborhood is the perfect place to call home. Our passion for the city shines through in every interaction, making your home all the more enticing to potential buyers. We've Got Seller Tricks Up Our Sleeves Experience is the best teacher, and after years in the real estate industry, we've picked up a few tricks of the trade. These seller hacks have consistently proven to catapult our clients' homes to the top of buyers' lists, and the best part? They hardly cost a thing. From staging tips to strategic pricing strategies, we know what works and how to make your home stand out in a crowded market. Ready to Take the Next Step? Reach out to us today to discuss listing your home in 2024. Whether you're just exploring your options or ready to make a move, we're here to help – no strings attached. Selling your home is a big decision, and we're committed to making the process as smooth and stress-free as possible. Get in touch with us today to schedule a consultation and discover how we can make your real estate goals a reality.
Por qué sigue siendo un mercado de los vendedores
A medida que se habla cada vez más sobre el enfriamiento del mercado de la vivienda del frenesí máximo que se vio durante la pandemia, es posible que se pregunte qué significa eso para los planes de vender su casa. Si está pensando en mudarse, debe saber que el mercado sigue siendo cualquier cosa menos normal.A pesar de que la oferta de las casas en venta ha estado aumentando este año, todavía hay una escasez de casas en el mercado. Y eso significa que las condiciones continúan favoreciendo a los vendedores hoy. Esto se debe a que el nivel de inventario de casas en venta puede ayudar a determinar si los compradores o vendedores están en control. Vealo de esta forma:Un mercado de los compradores es cuando hay más casas en venta que compradores que buscan comprar. Cuando eso sucede, los compradores tienen el poder de negociación porque los vendedores están más dispuestos a comprometerse para poder vender su casa.En un mercado de los vendedores, es todo lo contrario. Hay muy pocas casas disponibles para el número de compradores en el mercado y eso le da al vendedor todo el apalancamiento. En esa situación, los compradores harán lo que puedan para competir por el número limitado de casas en venta.Un mercado neutral es cuando la oferta está equilibrada y hay suficientes casas para satisfacer la demanda de los compradores al ritmo de ventas actual.Y durante los últimos dos años, hemos estado en un mercado de los vendedores al rojo vivo porque el inventario ha estado cerca de mínimos históricos. La sección azul de esta gráfica destaca cuán por debajo de un inventario de mercado neutral todavía está hoy.¿Qué significa esto para usted?Ed Pinto, Director del Centro de vivienda del American Enterprise Institute ofrece un resumen perfecto de lo que está sucediendo en el mercado actual, diciendo:“En general, el mejor resumen es que pasaremos de un mercado de los vendedores a la perfección a un mercado de vendedores modesto”.Las condiciones siguen estando a su favor a pesar de que el mercado se está enfriando. Si trabaja con un agente para fijar el precio de su casa a su valor del mercado, encontrará el éxito cuando venda su casa hoy. Si bien la demanda de los compradores se está suavizando debido a las tasas hipotecarias más altas, las casas que tienen un precio correcto todavía se están vendiendo rápidamente. Eso significa que su ventana de oportunidad para poner su casa a la venta no se ha cerrado.En conclusión,El mercado actual de la vivienda todavía favorece a los vendedores. Si está listo para vender su casa, vamos a comunicarnos para que pueda comenzar a dar sus pasos.
Comprar una casa puede tener más sentido financiero que alquilar una
Si el aumento de los precios de las casas le deja preguntándose si tiene más sentido alquilar o comprar una casa en el mercado actual de la vivienda considere esto. No son solo los precios de las casas los que han aumentado en los últimos años, los precios de los alquileres también se han disparado. Como dice un artículo reciente de realtor.com:“El alquiler medio en las 50 áreas metropolitanas más grandes de los Estados Unidos alcanzó los $1,876 dólares en junio, un nuevo nivel récord para los datos de Realtor.com por 16º mes consecutivo”.Eso significa que el aumento de los precios probablemente afectará sus planes de vivienda de cualquier manera. Pero hay algunas diferencias clave que podrían hacer que comprar una casa sea una opción más valiosa para usted.Si necesita más espacio, comprar una casa puede ser más asequibleLo que quizás no se dé cuenta es que, según los últimos datos de realtor.com y la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), en realidad puede ser más asequible comprar que alquilar dependiendo de cuántas habitaciones necesite. La siguiente gráfica utiliza el pago medio del alquiler y el pago medio de la hipoteca en todo el país para mostrar por qué. Como muestra la gráfica, si necesita dos o más dormitorios, en realidad puede ser más asequible comprar una casa incluso cuando los precios aumentan. Si bien esto no tiene en cuenta la deducción de intereses u otras ventajas financieras que conlleva ser propietario de una casa, ayuda a dar la idea de que puede ser más asequible comprar que alquilar por ese tamaño de unidad en función de los promedios nacionales. Por lo tanto, si uno de los factores que lo motivan a mudarse es el deseo de más espacio, este podría ser el estímulo adicional que necesita para considerar la propiedad de la vivienda.La propiedad de vivienda también proporciona estabilidad y la oportunidad de aumentar su riquezaAdemás de ser más asequible dependiendo de cuántas habitaciones necesite, comprar tiene otros dos beneficios clave: estabilidad del pago y plusvalía.Cuando compra una casa, usted asegura su pago mensual con su hipoteca con tasa fija. Y eso es especialmente importante en la economía inflacionaria de hoy. Con la inflación, los precios aumentan en todos los ámbitos para cosas como gasolina, comestibles y más. Asegurar su pago de vivienda, que es probablemente su mayor gasto mensual, puede proporcionar una mayor estabilidad a largo plazo y ayudarle a protegerse de esos gastos crecientes en el futuro. El alquiler no proporciona la misma previsibilidad. Un artículo reciente de CNET lo explica así:“… Si compra una casa y obtiene una hipoteca con tasa fija, eso significa que no importa cuánto suban los precios o las tasas de interés, su pago fijo se mantendrá igual todos los meses. Esa es una ventaja sobre el alquiler, ya que hay una buena posibilidad de que su arrendador aumente su alquiler para contrarrestar las presiones inflacionarias”. Sin mencionar que, cuando compra, tiene la oportunidad de generar plusvalía, lo que a su vez aumenta su patrimonio neto. Funciona así. A medida que paga su préstamo hipotecario con el tiempo y a medida que el valor de las casas continúa apreciando, también lo hace su plusvalía. Y ese capital puede hacer que sea más fácil estimular una mudanza a una casa futura si decide que necesita una casa más grande más adelante. Una vez más, el artículo de CNET mencionado anteriormente ayuda a explicar:“La propiedad de la vivienda todavía se considera una de las formas más confiables de generar riqueza. Cuando realiza pagos mensuales de la hipoteca, está creando plusvalía en su casa que puede aprovechar más adelante. Cuando alquila, no está invirtiendo en su futuro financiero de la misma manera que lo hace cuando está pagando una hipoteca”.En conclusión,Si está tratando de decidir si seguir alquilando o comprar una casa, vamos a comunicarnos para explorar sus opciones. Con la plusvalía de la vivienda y un escudo contra la inflación en juego, puede tener más sentido comprar una casa.
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