Por qué los propietarios de casas están agradecidos de ser dueños

Innumerables personas se han embarcado en la emocionante trayectoria de ser propietario de una casa. Pregunte a su alrededor y encontrará que la gran mayoría está agradecida de haber dado el paso y haber comprado una casa. ¿Pero por qué? Se debe a los muchos beneficios emocionales y de estilo de vida que conlleva ser propietario de una casa.Por lo tanto, si está tratando de decidir si desea alquilar o comprar una casa, estos son solo algunos de los muchos beneficios que podría esperar si compra. Es un refugio seguroSer propietario de una casa va más allá de tener un techo sobre su cabeza. Proporciona una sensación de seguridad y protección. De hecho, en una encuesta de Fannie Mae, los encuestados dicen que “tener un sentido de privacidad y seguridad” es una de las principales razones por las que prefieren ser propietarios de una casa a alquilar. Y en una encuesta diferente de Fannie Mae, dijeron, “vivir en un lugar donde usted y su familia se sientan seguros” es otro de los beneficios principales de ser propietario de una casa.Su casa es un lugar donde realmente puede relajarse y descansar. Saber que tiene un santuario al cual regresar al final del día es una gran fuente de consuelo.Es un lienzo para la autoexpresiónPara muchos propietarios, su casa es un reflejo de quiénes son. La Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés) dice:“La casa es suya. Puede decorar de la forma que desee y elegir los tipos de mejoras y nuevas comodidades que se adapten a su estilo de vida”.Desde el color de la puerta de la entrada hasta el cuadro de arte que cuelga de las paredes, cada detalle contribuye a una expresión única de estilo personal. En pocas palabras, ser propietario de una casa le da la libertad de hacer cambios y mejoras que vayan con su personalidad.Le ayuda a sentirse más conectado con la comunidadLa estabilidad es otra piedra angular de ser propietario de una casa. Cuanto más tiempo permanezca en una casa, más conectado emocionalmente estará con su comunidad. Por ejemplo, si en su vecindario se organizan comidas al aire libre, fiestas en el vecindario u otros eventos, se sentirá más comprometido y probablemente construya relaciones significativas con quienes le rodean. Como afirma NAR:“Permanecer en un vecindario durante varios años le permite a usted y a su familia tener tiempo para construir relaciones duraderas dentro de la comunidad”.El sentido de comunidad en el que puede hacer amigos para toda la vida le ayuda a tener más estabilidad y previsibilidad de la que tendría si se muda cada vez que se renueva un contrato de alquiler.Es donde se crean los recuerdos para toda la vidaPor no mencionar que, su casa es donde creará muchos recuerdos. Es un escenario para las historias de su vida. Celebrar hitos, organizar reuniones y crear un tesoro de momentos especiales dentro de las paredes de su casa es una experiencia conmovedora por la que estar agradecido.En conclusiónCuando comience a pensar en comprar una casa, recuerde por qué tantas personas se alegran de haberlo hecho. Ser propietario de una casa no es solo una decisión financiera. Se trata de tener un lugar estable donde pueda crear recuerdos duraderos. Si está pensando en comprar una casa y quiere asesoramiento, hable con un agente en bienes raíces de confianza.

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Los precios de las casas siguen aumentando, solo que a un ritmo más normal

Si se siente un poco confuso sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas, no es una sorpresa. Algunas personas siguen diciendo que los precios están cayendo, a pesar de que los datos demuestran lo contrario. Parte de ese concepto erróneo se debe a que las personas obtienen su información de fuentes poco confiables. Pero también proviene de una cobertura mediática que tergiversa lo que realmente muestran los datos.Así que, para simplificar las cosas, esto es lo que realmente necesita saber utilizando datos reales en los que puede confiar.Explicación de la estacionalidad normal de los precios de las casas En el mercado de la vivienda, hay altibajos predecibles que ocurren cada año. Se llama estacionalidad. La primavera es la temporada más alta en la compra de casas, cuando el mercado está más activo. Esa actividad suele seguir siendo fuerte en el verano, pero comienza a disminuir a medida que se acercan los meses más fríos.Los precios de las casas siguen junto con la estacionalidad porque los precios aprecian más cuando algo tiene una gran demanda. Es por eso por lo que existe una tendencia confiable de los precios de las casas a largo plazo. La siguiente gráfica utiliza datos de Case-Shiller para mostrar el cambio porcentual típico en el movimiento mensual de los precios de las casas desde 1973 hasta 2022 (no está ajustado, para que pueda ver la estacionalidad): Como muestran los datos, a principios de año, los precios de las casas aumentan, pero no tanto como lo hacen al entrar en los mercados de primavera y verano. Esto se debe a que el mercado es menos activo en enero y febrero, ya que menos personas se mudan en los meses más fríos. A medida que el mercado pasa a la temporada alta de compra de casas en la primavera, la actividad aumenta y como resultado los precios de las casas suben. Luego, a medida que se acercan el otoño y el invierno, los precios siguen aumentando, solo que a un ritmo más lento a medida que la actividad vuelve a disminuir.Este año, la estacionalidad ha vueltoAhora, veamos cómo se compara este año con esa tendencia a largo plazo (vea la gráfica a continuación): Aquí están los últimos datos de este año de esa misma fuente. Al igual que antes, las barras oscuras son la tendencia de siempre. Las barras de color verde representan lo que ha sucedido este año. Como puede ver, las barras de color verde están empezando a estar en línea con lo que es normal en el mercado. Eso es algo bueno porque es un aumento de los precios más sostenible que el que hemos visto en los últimos años.En pocas palabras, a nivel nacional los precios no están cayendo, es solo que el aumento de los precios está comenzando a normalizarse. En el futuro, existe la posibilidad de que los medios de comunicación tergiversen esta desaceleración del aumento de los precios de las casas a medida que los precios caen. Así que no crea todo lo que ve en los titulares. Los datos incluidos aquí le brindan el contexto que necesita para comprender realmente lo que está sucediendo. Por lo tanto, si ve algo confuso en los titulares, no lo tome como algo verídico. Pida más información a un profesional en bienes raíces de confianza.Recuerde que es normal ver que el aumento de los precios de las casas se desacelera a medida que avanza el año. Y eso definitivamente no significa que los precios de las casas estén cayendo. Simplemente están aumentando a un ritmo más moderado.En conclusiónLa apreciación del precio de las casas está volviendo a la estacionalidad normal y eso es algo bueno. Si tiene preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios en su área, comuníquese con un profesional en bienes raíces.

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Home Prices Still Growing – Just at a More Normal Pace

If you’re feeling a bit muddy on what’s happening with home prices, that’s no surprise. Some people are still saying prices are falling, even though data proves otherwise. Part of that misconception is because people are getting their information from unreliable sources. But it’s also coming from some media coverage misrepresenting what the data really shows.So, to keep things simple, here’s what you really need to know using real data you can trust.Normal Home Price Seasonality Explained In the housing market, there are predictable ebbs and flows that happen each year. It’s called seasonality. Spring is the peak homebuying season when the market is most active. That activity is typically still strong in the summer but begins to wane as the cooler months approach.Home prices follow along with seasonality because prices appreciate most when something is in high demand. That’s why there’s a reliable long-term home price trend. The graph below uses data from Case-Shiller to show the typical percent change for monthly home price movement from 1973 through 2022 (not adjusted, so you can see the seasonality): As the data shows, at the beginning of the year, home prices grow, but not as much as they do when entering the spring and summer markets. That’s because the market is less active in January and February since fewer people move in the cooler months. As the market transitions into the peak homebuying season in the spring, activity ramps up, and home prices go up a lot more in response. Then, as fall and winter approach, prices still grow, just at a slower pace as activity eases again.This Year, Seasonality Has ReturnedNow, let’s look at how this year compares to that long-term trend (see graph below): Here’s the latest data for this year from that same source. Just like before, the dark bars are the long-standing trend. The green bars represent what’s happened this year. As you can see, the green bars are beginning to fall in line with what’s normal for the market. That’s a good thing because it’s more sustainable price growth than we’ve seen in recent years.In a nutshell, nationally prices aren’t falling, it’s just that price growth is beginning to normalize. Moving forward, there’s a chance the media will misrepresent this slowing of home price growth as prices falling. So don’t believe everything you see in the headlines. The data included here gives you the context you need to really understand what’s happening. So, if you see something in the headlines that’s confusing, don’t just take it at face value. Ask a trusted real estate professional for more information.Remember, it’s normal to see home price growth slow down as the year goes on. And that definitely doesn’t mean home prices are falling. They’re just rising at a more moderate pace.Bottom LineHome price appreciation is returning to normal seasonality and that’s a good thing. If you have questions about what’s happening with prices in your local area, connect with a real estate professional.

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